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++Sanierter Erstbezug: Charmante Dachgeschosswohnung mit Abstellkammer++

04315 Leipzig Wohnung zur Miete Inserat-ID 8REST9

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600,00 €
Kaltmiete
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer

Verwaltet von:

RE SMART Invest GmbH

++Sanierter Erstbezug: Charmante Dachgeschosswohnung mit Abstellkammer++

04315 Leipzig Wohnung zur Miete Inserat-ID 8REST9

600,00 €
Kaltmiete
52,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Schlagworte
Dachgeschoss
Etage 5 von 5
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr 1900
Garten
Keller
Einbauküche
WG
Kosten
Kaltmiete
600,00 €
11,52 €/m²
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
70,00 €
Gesamtkosten
750,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Immobiliendetails
Immobilienart
Wohnung
Immobilientyp
Dachgeschoss
Etage
5 von 5
Wohnfläche
52,1 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung
Normal
Baujahr
1900
Haustiere
Nach Vereinbarung
Wohnberechtigungsschein
Nicht benötigt
Details zum Energieausweis
Datum der Erstellung
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Bernhardstraße 55, 04315 Leipzig!

Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Genießen Sie den Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung, die keine Wünsche offen lässt.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die den gesamten Wohnbereich in warmes Tageslicht tauchen. Das Dachgeschoss bietet nicht nur einen fantastischen Ausblick, sondern auch eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre.

Das Highlight der Wohnung ist das stilvolle, frisch sanierte Tageslichtbad, welches mit einer modernen Badewanne ausgestattet ist und Ihnen entspannende Momente garantiert. Eine praktische Einbauküche kann optional gegen einen Aufpreis integriert werden, um Ihre Kochträume zu verwirklichen.

Zusätzlich zur Wohnung gehört eine praktische Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Platz, um Ihre Habseligkeiten sicher und ordentlich zu verstauen.

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Bernhardstraße 55 kombiniert Komfort und Eleganz in perfekter Lage. Erleben Sie urbanes Wohnen in Leipzigs attraktivem Stadtteil und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser wunderschönen Wohnung selbst zu überzeugen!

Grundriss
Lage

Der Stadtteil Volkmarsdorf bietet eine gute Wohnlage im Leipziger Osten und ist unweit des Leipziger Stadtzentrums (ca. 5 km)
verkehrsgünstig gelegen. Aufgrund dieser Kombination ist Volkmarsdorf sowohl bei jung als auch bei alt beliebt. Eine Grund- und Mittelschule, eine
Kindertagesstätte, eine Berufsschule sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich ebenfalls in diesem Gebiet.

Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle lässt sich in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichen (Straßenbahn 4 und 7; Bus 72, 73 und 60).
Zudem verfügt die Wohnlage über eine gute Fernverkehrsanbindung auf die A9 - Schkeuditzer Kreuz (ca. 25 Min.),
die A14 - Neue Messe (ca. 15 Min.) sowie die B6 / B2 (ca. 12 Min.).

Über den Anbieter
RE SMART Invest GmbH 030 - 577 018 205
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