SMART Invest

Erfolgreich in Immobilien investieren
SMART Invest ist unser einzigartiges Dienstleistungskonzept, das Ihnen den Weg zu Ihrem Immobilieninvestment ebnet. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln unsere Experten Ihre passende Anlagestrategie und finden die geeignete Anlageimmobilie für Sie.

SMART Invest im WunderAgent Immobilienzyklus


SMART Invest beinhaltet die Suche, Konzeption und strategische Planung Ihres Immobilieninvestments. Diese Punkte werden in dem Prozess abgehandelt:

  • Definition der Anlagestrategie
  • Finanzierungs-Quick-Check
  • Suche nach der geeigneten Immobilie
  • Kauf der Anlageimmobilie
Process smart invest de
Der SMART Invest Prozess
1. Expertengespräch
In Ihrem Expertengespräch mit Ihren SMART Invest Experten werden zunächst die Eckdaten für Ihr Immobilieninvestment besprochen. Was sind Ihre Vorstellungen? Wo möchten Sie investieren? Welchen Teil Ihres Eigenkapitals möchten Sie anlegen? Darüber hinaus werden Sie über Ihre Möglichkeiten und Chancen informiert. Jetzt können Sie in sich gehen und in alles Ruhe überlegen, wie es weitergehen soll.
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Step 1
Step 2
2. Strategiefestlegung und Finanzierungs-Quick-Check
Im zweiten Gespräch wird es konkreter: Sie legen auf Basis Ihrer Vorstellungen gemeinsam mit Ihrem persönlichen SMART Invest Berater Ihre auf Sie maßgeschneiderte Anlagestrategie fest. Auf diese folgt ein kurzer Finanzierungs-Quick-Check mit Ihrem SMART Financing Experten, damit wir unter Berücksichtigung aller Faktoren schnellstmöglich die passende Immobilie für Ihre sichere Geldanlage finden können.
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3. Objektrecherche
Ab jetzt übernehmen wir zunächst wieder. Auf Basis Ihrer Investmentstrategie suchen wir für Sie die passende Anlageimmobilie in unserem exklusiven Immobilienportfolio. Dank der Definition Ihrer Anlagestrategie sprechen wir Ihnen ausschließlich Immobilienempfehlungen aus, die haargenau auf Ihre Anfrage passen (Due Diligence). Jetzt ist es an Ihnen, sich für Ihre Immobilie zu entscheiden.
Step 3
Step 4
4. Maßgeschneiderte Objektfinanzierung
Sie haben sich für Ihre Immobilie entschieden? Dann beginnen wir nun mit Ihrer Immobilienfinanzierung. Lassen Sie sich dazu von unseren Finanzierungspartnern beraten und treffen Sie die für Sie passende Entscheidung. Im Rahmen unserer SMART Financing Dienstleistung wird Ihre Finanzierung haargenau auf Ihre Anlagestrategie abgestimmt. So können Sie das Optimum aus Ihrem Immobilieninvestment herausholen und es entstehen keinerlei Informationsverluste.
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5. Kauf der Immobilie
Die Immobilie ist ausgewählt und zusammen mit der Finanzierung bestens auf Ihre Anlagestrategie abgestimmt. Dann sind Sie jetzt bereit zum Kauf. Wir bereiten Ihre Unterlagen gemeinsam mit Ihnen vor und begleiten Sie gerne persönlich zum Notar.
Step 5
Step 6
6. Übergabe zur Immobilienverwaltung
Abhängig von der Strategie, die Sie für sich selbst festgelegt haben, und dem Aufwand und der Zeit, die Sie in Ihre Investition nach dem Kauf investieren möchten, können Sie unseren SMART Manage-Service nutzen. Hier verweisen wir Sie nicht nur an unsere qualifizierten Partner, sondern analysieren Ihre Investition regelmäßig, um bei Bedarf Optimierungen vorzunehmen.
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Matti Biskup
Leiter Investment Beratung
Unser Experten-Team für Ihr Immobilieninvestment
Sie teilen Ihre Wünsche mit uns und wir definieren gemeinsam mit Ihnen die passende Anlagestrategie. Unser Experten-Team unterstützt Sie bei der Suche nach der geeigneten Immobilie und führt Sie Schritt für Schritt zu Ihrer sicheren Geldanlage. Unsere Beratung ist von Investoren für Investoren gemacht.
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Immobilien - Mehr als nur eine Geldanlage


Benefits 1

Sichere Altersvorsorge

Sozialstrukturelle Veränderungen wie die Alterung der Bevölkerung, sowie fehlender Nachwuchs lassen den Generationenvertrag, der seitens des Staates zur Rentenversicherung im Alter vorgesehen ist, nichtig erscheinen. Viele suchen sich deshalb Alternativen zur privaten Altersvorsorge, wie die bekannte Riester Rente oder andere private Rentenversicherungen. Die Krux ist, dass die Summe zum zeitpunkt der Auszahlung erneut versteuert werden muss. Eine Immobilie hat den enormen Vorteil, dass sie gegen Veranschlagung eines vergleichsweise niedrigen Zinssatzes zum Eigentum erworben werden kann und kontinuierlich Geld ausschüttet. So kann im Alter zusätzlich zu der gesetzlichen Rente ein passives monatliches Einkommen erzielt werden.
Benefits 2

Passives Einkommen

Ist die Immobilie vermietet, schüttet sie monatlich Gewinn aus. In der Regel wird der Großteil dessen für die Tilgung des Kredites, sowie die Nebenkosten der Immobilie verwendet. Ein Teil der Mieteinkünfte kann jedoch auch für persönliche Zwecke verwendet werden. Nach vollständiger Tilgung bieten die Mieteinnahmen die perfekte Grundlage für eine neue Investition oder für eine private Auszeit. Beachten Sie, dass die eingenommenen Mieteinkünfte am Ende jeden Jahres versteuert werden müssen.
Benefits 3

Konstanter Wert

Ein Immobilieninvestment ist zu sehen wie ein Sparkonto. Mit dem Unterschied, dass man durch eine Immobilie ab Tag eins ein physisches Eigentum hat, wohingegen man bei einem Sparkonto Summe x zu Beginn des Sparplans definiert und am Ende ein gewisses Vermögen aufgebaut hat. Der Vorteil einer Immobilie ist nur, dass sie - je nach Definition der Finanzierung - meistens sogar selbsttragend ist. In Zeiten des Wohnungsmangels sind Mietausfälle aufgrund von Leerstand kaum noch ein Risiko.

Unsere Kunden verleihen unserem Service eine Stimme


SMART Invest Erfolgsgeschichten

WunderAgent hat mit SMART Invest ein Konzept entwickelt, das mir viel Rechercheaufwand und Zeit erspart hat. Ich hatte immer einen zuverlässigen Partner an meiner Seite und wusste, mein Immobilieninvestment ist in guten Händen.
Canan K., Anleger aus Berlin
Weitere Erfolgsgeschichten

Zu diesen Werten stehen wir


Transparenz
Sie vertrauen uns Ihre Geldanlage an und wir garantieren Ihnen vollständige Transparenz. Über die neuesten Entwicklungen werden Sie sofort informiert. Außerdem ist während des gesamten Prozesses für Sie jeder Schritt zu 100% nachvollzieh- und einsehbar. Und das Beste daran ist: Dank unserer übersichtlichen und benutzerfreundlichen Plattform haben Sie alle Unterlagen, Konversationen und Immobilien an einem Ort.
Seriosität
Ehrlichkeit und Seriosität sind uns enorm wichtig. Der Erfolg unseres Services ist die Zufriedenheit unserer Kunden. Diese kann nur erzielt werden, in dem wir Ihnen eine aufrichtige Beratung garantieren und ausschließlich mit qualifizierten und verifizierten Partnern zusammenarbeiten.
Nachhaltigkeit
Ein Immobilieninvestment ist keine kurzfristige Angelegenheit. Wir sind darauf bedacht, Ihnen eine sichere und nachhaltige Geldanlage zu ermöglichen, die genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Auch nach Ihrer Investition können Sie jederzeit auf uns als Ansprechpartner für Optimierungen rund um Ihr Immobilieninvestment zählen.
Sicherheit
Ihre Sicherheit hat bei uns oberste Priorität. Bei einem Immobilieninvestment sind große Summen im Spiel und wir tun alles dafür, dass Ihre sensiblen Daten bei uns gut aufgehoben sind. Verschwiegenheit und Datenschutz verstehen sich hierbei von selbst.
Zuverlässigkeit
Sie haben sich für eine Immobilie entschieden? Dann können Sie sich darauf verlassen, dass unser Service hier noch lange nicht endet. Wir leiten die weiteren Schritte für Sie in die Wege und begleiten Sie bei jedem höchstpersönlich. Natürlich sind wir auch zwischendurch jederzeit für Fragen oder andere Anliegen für Sie erreichbar.

Unsere Investment Services


SMART Invest Basic
Free
Starting at 5.000 €
Für alle diejenigen, die viel Vorwissen mitbringen und selbstständig auf unser Immobilienportfolio zugreifen möchten. Unser Basic Paket ist das Richtige für Sie, wenn Sie keinerlei Beratung benötigen oder wünschen.
  • Zugriff auf das WunderAgent Portal
  • Koordinierung von Besichtigungstermine
Customers choice
SMART Invest Rundum Sorglos
499 € *
inkl. gesetzlicher MwSt
Ab 20.000€ Eigenkapital
Ermöglicht Ihnen eine sorgenfreie und sichere Investition. Unsere Experten begleiten Sie mit ihrem umfangreichen Fachwissen während Ihrer gesamten Investition und darüber hinaus.
  • Individuelle Anlagestrategie
  • Maßgeschneiderte Objektauswahl
  • Objektbezogene Finanzierung
  • Umfangreiches Immobilienportfolio
SMART Invest Investors Club
1.999 € *
inkl. gesetzlicher MwSt
Ab 75.000 € Eigenkapital
Werden Sie Teil unseres Investors Clubs und erhalten Sie exklusive Einblicke in alle Investitionsfaktoren für ein erfolgreiches Immobilieninvestment. Seite an Seite mit einem unserer Experten werden Sie selbst zum Profi.
  • Zugang zu exklusiven Off-Market-Deals
  • Attraktive Club-Deals für Members
  • Einzelbetreuung durch SMART Invest Experten
*Kosten werden individuell nach Objekt abgerechnet

Ausgewählte Investment-Märkte


Berlin

Berlin:

Gerade bei internationalen Investoren ist Berlin ein beliebter Investitionsstandort. Die deutsche Hauptstadt ist im internationalen Vergleich von Immobilienpreisen noch erschwinglich und gilt unter Experten weiterhin als enorm wachstumsstark. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst jährlich.
  • Sicherer Investitionsstandort
  • Ø Bruttorendite 2,5 %
  • Ø Kaufpreis : 4.000 €/m2
Leipzig

Leipzig:

Als eine der fortschreitenden Städte wird Leipzig als Standort für Immobilieninvestments immer attraktiver. Warum? Weil die Lebensqualität jährlich um ein vielfaches steigt. Attraktive Arbeitgeber, Sanierungen und der Ausbau der Infrastruktur sind nur eine Auswahl der begünstigenden Faktoren.
  • Großes Entwicklungspotential
  • Ø Bruttorendite: 4 %
  • Ø Kaufpreis : 2000 €/m2