Die 4 bezugsfreien Wohnungen befinden sich in einem Neubau-Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Woltersdorf bei Berlin.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

#########################################################

Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zwei im 1. Obergeschoss und eine im 2. Obergeschoss.
Es befinden sich insgesamt 6 Wohnungen in dem Neubau, verteilt auf drei Etagen mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage.
Zur WEG gehören zwei solche Häuser mit jeweils 6 Wohnungen, die sich gemeinsam auf dem Grundstück befinden, vier davon werden hier verkauft.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (z.B. bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, modernes Bad, Gäste-WC) und verfügen über einen Balkon mit Südausrichtung oder im Erdgeschoss über eine Terrasse. Überdies gehört ein KFZ-Stellplatz zu jeder Wohnung dazu, welche auf dem Grundstück stehen.

Grundsätzlich wurden die Verkehrsflächen in den Wohnungen eher gering gehalten, was eine optimale Nutzung der offenen Wohnbereiche ermöglicht. Die großen Fenster versorgen die Wohnungen mit reichlich Tageslicht.

Das Haus wurde nach den neuesten Standards hinsichtlich erneuerbaren Energien erbaut und ermöglicht eine ressourcenschonende und doch komfortable Lebensweise.
Daher ist auch eine energiesparende Luft-Wärmepumpe verbaut und das Wohnhaus hat eine ausgezeichnete Energiebilanz.

Hinweis: Die KFZ-Stellplätze müssen mit den Wohnungen erworben werden, da ein Sondernutzungsrecht am jeweiligen Stellplatz besteht.

Die KLEINSTE Kommune Deutschlands - Woltersdorf (bei Berlin)!! Sie liegt als amtsfreie Gemeinde im idyllischen Landkreis Oder-Spree im südöstlichen Berliner Umland, inmitten einer üppigen Wald- und Seenlandschaft. Genau das richtige für Naturliebhaber, die dem Großstadtdschungel entfliehen wollen!

Ein echtes Wahrzeichen der kleinen Gemeinde ist die historische Woltersdorfer Straßenbahnlinie 87, die bereits 1913 gegründet wurde und die Gemeinde Woltersdorf im 20-Minuten- Takt mit Berlin (S-Bahnhof Rahnsdorf) verbindet. Dieser kleine Ort im südosten Berlins ist ein echter Magnet für Touristen und Ausflügler aus Berlin und Umgebung. Neben der Woltersdorfer Schleuse oder dem Kranichsberg sind vor allem die Seen wie der Bauersee, der Falkensee oder der Kalksee in den Sommermonaten sehr begehrt. Im Osten und Südwesten grenzt Woltersdorf an die Waldgebiete des Rüdersforder und Köpenicker Forst und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, bei jeder Jahreszeit, ein.

Die kleine Kommune verfügt über ein eigenes Krankenhaus und ist auch verkehrstechnisch gut durch den Rüdersdorfer Autobahnanschluss an die A10 und den östlichen Berliner Ring sowie durch die Landesstraße L30 zwischen Rüdersdorf und Erkner, angebunden. Woltersdorf besitzt zwar keinen eigenen Bahnhof, dennoch verbinden Buslinien den Ort mit Bahnhof Erkner und somit der Bahnstrecke Berlin-Frankfurt (Oder).