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0800 / 673 82 23
Berlin
Kreuzberg
ab 219.900 €
Provisionsfrei
22 Wohnungen
41 m² - 97 m²
1976
Sanierung bis 2023
Das U geformte Gebäude erstrahlt dank Fassadensanierung schon bald in einem hellen Farbkonzept, das der modernen Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Die puristisch-klassische Gestaltung unterstreicht die urbane Wohnqualität. Klarheit und urbane Leichtigkeit setzen sich auch im Gebäudeinneren fort: Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die ein kleines grünes Refugium für die persönliche Auszeit ermöglichen. Es verbindet eine hohe Standortqualität mit nachgefragten Wohnungsgrößen: Die 1-Zimmer-Wohnungen und 1,5-Zimer-Wohnungen bieten auf rund 40 bis 45 Quadratmetern hellen, gut geschnittenen Wohlfühlraum. Paare, Familien und alle, die sich mehr Freiraum wünschen, finden in den 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf 50 bis 118 Quadratmetern entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten. In diesem Objekt bleibt man dank Fahrstuhl sowie neuen Fahrradstellplätzen mobil. Ebenso finden die Kleinen auf dem neu angelegten Spielplatz Möglichkeiten, sich auszutoben und ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Eine Investition in puncto Energieeffizienz ist die Umstellung der Heizungsanlage auf Brennwerttechnik und der sukzessive Einbau von neuen Fenstern. Das insgesamt gepflegte Erscheinungsbild wird abgerundet durch geschlossene Müllhäuser.
Provisionsfrei
·Alle Wohnungen mit Balkon
·Wannenbäder
·Verkäufergesellschaft saniert Gemeinschaftseigentum
·Öffentlich gefördert bis Ende 2028
·Keine Belegungsbildung
Die Wohnungen in Kreuzberg sind nicht nur in einer ruhigen, sondern dank ihrer Nähe zum Ufer des Landwehrkanals, auch in einer absolut begehrten Lage. Von hier aus sind die Wege kurz zu lokaler Nahversorgung, zur Post ebenso wie zum Friseur und zu vielfältiger Gastronomie. Entspannte Abende im Alten Zollhaus oder im Restaurant Brachvogel sind nur ein paar Fußminuten entfernt. In der Nachbarschaft im Urbanhafen liegt auch das bekannte Restaurantschiff Van Loon fest vor Anker: Hier kann man ganzjährig kulinarische Köstlichkeiten, unter anderem Fischspezialitäten, verwöhnen lassen und aus den Panoramafenstern den Blick auf den mit Schwänen bevölkerten Urbanhafen genießen. Besonders am Abend gibt es hier wunderbare Lichtspiele zu bestaunen. Das Tempelhofer Feld lädt zu vielfältigsten Aktivitäten ein – ob Picknick, Drachensteigen, Inlineskaten, Joggen oder einfach nur die frische Luft genießen – hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit neue Energie tanken. Die Lage der Eigentumswohnungen in der Johanniterstraße zeichnet sich nicht nur durch einen hohen Freizeitwert aus, auch die wichtigen Einrichtungen des Alltags liegen in direkter Umgebung. Das Vivantes Klinikum am Urban erreichen Sie fußläufig in nur knapp zehn Minuten.
Mitten in der Stadt bietet die Infrastrukur keine Grenzen. Die nahegelegene U-Bahnstation zahlt sich hier aus.
Das beruhigte Gewässer zieht sch wie eine Oase durch das Urbane Viertel.
Auf dem ehemaligen Flugplatz lassen sich diverse Erholungsmöglichkeiten finden.
Die architektonisch anspruchsvolle Umgebung entgeht niemandem.
| Einheit | Lage | Größe | Zimmer | Hausgeld | Mietvertrag | Miete | Kaufpreis | Rendite | Weitere Informationen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| WE 100 | 4. OG Rechts | 41,53 m² | 1,5 | 167,69 € | 01.02.2013 | 300,99 € | 239.900 € | 1,51% | Exposé auf Anfrage |
| WE 112 | 4. OG Links | 41,51 m² | 1,5 | 167,69 € | 01.02.2016 | 300,99 € | 239.900 € | 1,51% | Exposé auf Anfrage |
| WE 116 | 5. OG Links | 97,74 m² | 3 | 348,22 € | 01.09.2013 | 652,92 € | 529.900 € | 1,55% | Exposé auf Anfrage |
| WE 127 | 5. OG Rechts | 41,20 m² | 1,5 | 166,59 € | 01.04.2011 | 300,99 € | 249.900 € | 1,45% | Exposé auf Anfrage |
| WE 128 | 5. OG Rechts | 41,51 m² | 1,5 | 167,69 € | 01.05.2014 | 301,93 € | 249.900 € | 1,45% | Exposé auf Anfrage |
| WE 13 | EG Links | 41,52 m² | 1,5 | 167,69 € | 16.10.2006 | 300,99 € | 209.900 € | 1,72% | Exposé auf Anfrage |
| WE 14 | EG Mitte | 41,97 m² | 1,5 | 169,32 € | 01.08.2008 | 300,99 € | 209.900 € | 1,72% | Exposé auf Anfrage |
| WE 15 | EG Rechts | 41,97 m² | 1,5 | 169,32 € | 01.08.2008 | 301,93 € | 219.900 € | 1,65% | Exposé auf Anfrage |
| WE 19 | EG Links | 41,44 m² | 1,5 | 169,41 € | 01.08.2008 | 300,99 € | 209.900 € | 1,72% | Exposé auf Anfrage |
| WE 21 | EG Links | 42,15 m² | 1,5 | 169,86 € | 01.08.2008 | - | 339.900 € | - | Link zum Exposé > |
| WE 28 | 1. OG Mitte | 41,66 m² | 1,5 | 168,23 € | 01.08.2017 | 300,00 € | 339.900 € | 1,64% | Exposé auf Anfrage |
| WE 3 | EG Links | 41,64 m² | 1,5 | 168,23 € | 16.12.2005 | 301,93 € | 199.900 € | 1,81% | Link zum Exposé > |
| WE 48 | 2. OG Links | 63,67 m² | 2 | 238,75 € | 01.07.2013 | 457,19 € | 319.900 € | 1,71% | Exposé auf Anfrage |
| WE 52 | 2. OG Rechts | 41,66 m² | 1,5 | 168,23 € | 01.05.2014 | 300,99 € | 219.900 € | 1,64% | Exposé auf Anfrage |
| WE 67 | 2. OG Links | 42,06 m² | 1,5 | 169,59 € | 15.02.2013 | 301,93 € | 239.900 € | 1,51% | Exposé auf Anfrage |
| WE 70 | 3. OG Links | 44,69 m² | 1,5 | 178,03 € | 01.09.2012 | 324,13 € | 219.900 € | 1,77% | Exposé auf Anfrage |
| WE 77 | 3. OG Rechts | 41,57 m² | 1,5 | 167,95 € | 01.09.2005 | 300,99 € | 219.900 € | 1,64% | Exposé auf Anfrage |
| WE 79 | 3. OG Mitte | 63,98 m² | 2 | 239,84 € | 01.06.2015 | 462,29 € | 329.900 € | 1,68% | Link zum Exposé > |
| WE 83 | 3. OG Rechts | 63,98 m² | 2 | 166,59 € | 01.07.2014 | 300,99 € | 229.900 € | 1,57% | Exposé auf Anfrage |
| WE 88 | 3. OG Links | 41,54 m² | 1,5 | 167,69 € | 01.07.2017 | 300,99 € | 229.900 € | 1,57% | Exposé auf Anfrage |
| WE 96 | 4. OG Links | 41,58 m² | 1,5 | 167,95 € | 01.02.2013 | 301,93 € | 239.900 € | 1,51% | Exposé auf Anfrage |
| WE 99 | 4. OG Rechts | 84,68 m² | 3 | 306,29 € | 01.02.2013 | 621,19 € | 429.900 € | 1,73% | Link zum Exposé > |