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Zentrale, vermietete 3 - Zimmerwohnung in Chemnitz - Kapellenberg
09119 Chemnitz Wohnung zum Kauf Inserats-ID P6WUQZ
- Immobilienart
- Wohnung
- Immobilientyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Baujahr
- 1997
- Kaufpreis
- 91.500,00 €
- 1.191,41 €/m²
- SOLL-Kaltmiete
- 1.191,41 €/m²
- Käuferprovision
- 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- Information zur Provision
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
- Kaltmiete
- 510,47 €
- 6,65 €/m²
- Wohnung
- 510,47 €
-
Marktmiete
Hier erhalten Sie einen Vergleich, wie hoch die Kaltmiete pro m² von Immobilien im Umkreis mit einer vergleichbaren Quadratmeterzahl liegt. Bei einer Neuvermietung müssen gesetzliche Vorgaben (z.B. Mietspiegel, Milieuschutzgebiet) beachtet werden.
< -5 % Aktuelle Miete liegt über der Marktmiete.-5 % bis 5 % Aktuelle Miete entspricht der marktüblichen Miete.> 5 % Aktuelle Miete liegt unter Marktmiete. - 382,46 € -25%
- 4,98 €/m²
- SOLL-Kaltmiete
- 4,98 €/m²
- Gesamt-Kaltmiete
- 382,46 € -25%
Berechnung der Kennzahlen:
- Datum der Erstellung
- ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 120,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
-
Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Die hier angebotene Wohnung liegt In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit wunderschönen Details und Verzierungen aus der Gründerzeit.
Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Die Wohnung umfasst ca. 76,8 m², die sich auf drei geräumige Zimmer, eine moderne Küche, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon verteilen.
Der optimal geschnittene Grundriss, überzeugt durch den großzügigen Wohungseingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten sowie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten, den individuell geschnittenen Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und den großräumigen Wohnzimmer mit schönem Erker. Für einen angenehmen Wohnkomfort, sorgt die Küche mit Fliesenspiegel, Fenster und praktischer Abstellnische wo die Waschmaschine und der Kühlschrank Ihren Platz finden. Der praktische Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt 4.090,92 € ( Stand 31.12.2017 )
Kapellenberg ist ein ruhig und beschaulich gelegener, zentraler Stadtteil in Chemnitz.
Sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen ( Südring ) und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Das direkte ,, Innenstadtleben" ist bequem innerhalb von 10-20 ,,Gehminuten" zu erreichen.
in unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark, der zum Spazieren gehen einlädt. Ärztehaus, Apotheken und Banken sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
