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Wünderschones Eck-Baugrundstück in der Nähe der Kaulsdorfer Seen

12621 Berlin Haus zum Kauf Inserats-ID U6NMR4

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280.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer

Verwaltet von:

WunderAgent GmbH

Wünderschones Eck-Baugrundstück in der Nähe der Kaulsdorfer Seen

12621 Berlin Haus zum Kauf Inserats-ID U6NMR4

280.000 €
Kaufpreis
50,0 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Schlagworte
Bungalow
Etage 1
Immobiliendetails
Immobilienart
Haus
Immobilientyp
Bungalow
Wohnfläche
50 m²
Gesamtfläche
594,0 m²
Grundstücksgröße
594,0 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kosten
Sofort-Kaufpreis
Erklärung für den Sofort-Kaufpreis ... demnächst
300.000,00 €
6.000,00 €/m²
Preis / m²
6.000,00 €/m²
Kaufpreis
280.000,00 €
5.600,00 €/m²
Preis / m²
5.600,00 €/m²

Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Information zur Provision
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
Alle detaillierten Kosteninformationen wie Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sind im Dokumenten Center einsehbar.
Objektbeschreibung

Das trapezförmige Grundstück hat eine Fläche von ca. 594 m² und ist aktuell noch mit einem Bungalow (Massivbauweise) von circa 50 m² Wohn-/Nutzfläche bebaut.

Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das Bungalow eignet sich als Wochenendhaus und bietet genug Platz für 2 Personen. Vorrangig eignet sich das Grundstück jedoch für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen zulässig - bei Beachtung der Abstandsflächen von jeweils 5 m.

Am östlichen Grundstücksrand besteht zugunsten eines angrenzenden Nachbargrundstücks eine Baulast in Gestalt eines Geh-Fahr- und Leitungsrechts. Wasser, Abwasser und Strom liegt bereits straßenseitig an dem Grundstück an, sämtliche anderen Medien können über diese Zufahrt erschlossen werden.

Die Bauplanung sollte unbedingt im Vorfeld eines Erwerbs mit der Baubehörde abgestimmt werden.

Grundriss
Lage

Willkommen in Berlin-Marzahn, welches sich im östlichen Teil von Berlin befindet! Hier vermischt sich der nostalgische Charme der bekannten, ehemaligen DDR-Plattenbauten mit Ein- und Mehrfamiienhäusern und dem historischen Stadtkern, gepaart mit einer guten Anbindung in die Mitte Berlins.
Sehenswert in diesem Stadtteil sind beispielsweise die bekannten Gärten der Welt, der Wellenpark im Wuhletal oder aber auch die Ahrensfelder Terassen.
Mit dem Eastgate-Center am S-Bahnhof Marzahn haben Sie zudem eines der größten Einkaufszentren Berlins in Ihrer Nähe.
Das Objekt selbst liegt zentral in Marzahn. Zur S-Bahnstation Marzahn (S7: Richtung Ahrensfelde und Potsdamer Platz) gelangt man in nur 10 Minuten zu Fuß. Hier befindet sich ebenfalls der Busbahnhof (mit den Buslinien 191, 192, 195, 291, X54).
Und wenn Sie Lust auf einen gemütlichen Einkaufstrip haben, ist das Eastgate auch nur etwa 10 Fußminuten entfernt.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel das Bürgeramt, Banken oder ein Kino.

Über den Anbieter
WunderAgent GmbH 030 - 577 018 204