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Top Wohnung zwischen Wittenberg- und Nollendorfplatz

10777 Berlin Wohnung zum Kauf Inserats-ID ZF6F76

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659.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer

Verwaltet von:

WunderAgent GmbH

Top Wohnung zwischen Wittenberg- und Nollendorfplatz

10777 Berlin Wohnung zum Kauf Inserats-ID ZF6F76

659.000 €
Kaufpreis
125,0 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
Schlagworte
Etagenwohnung
Etage 2 von 5
Saniert
Baujahr 1912
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Anlagestrategien
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimiert Cash Flow Optimized Explanation
Bob der Baumeister Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Home Sweet Home
Immobiliendetails
Immobilienart
Wohnung
Immobilientyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
125 m²
Gesamtfläche
129,0 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Letzte Renovierung
2016
Baujahr
1912
Kosten
Sofort-Kaufpreis
Erklärung für den Sofort-Kaufpreis ... demnächst
699.000,00 €
5.592,00 €/m²
Preis / m²
5.592,00 €/m²
Kaufpreis
659.000,00 €
5.272,00 €/m²
Preis / m²
5.272,00 €/m²

Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Information zur Provision
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
Alle detaillierten Kosteninformationen wie Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sind im Dokumenten Center einsehbar.
Objektbeschreibung

Dieser Wohntraum könnte schon bald in Erfüllung gehen! Ein Zuhause dieses Ausmaßes mit herausragender Berliner Lage in City West findet man nicht alle Tage.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das Gebäude weist viele Elemente aus der Zeit des Jugendstils auf, was die Herzen von Altbau-Fans höher schlagen lässt. Auch das Straßenbild der Umgebung ist von vielen denkmalgeschützten Häusern geprägt. 2016 wurden die Innenräume komplett saniert.

Die Wohnung selbst befindet sich im hellen 2. OG des Vorderhauses und kann einfach durch den Aufzug erreicht werden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den sehr großzügig geschnittenen Flur. Direkter Blickfang hierbei sind die großen Flügeltüren sowie die altbautypisch hohen Decken, welche zusätzlich mit prachtvollem Stuck dekoriert sind. Vom Flur aus lassen sich alle Wohnräume bequem begehen, wobei man durch das Wohnzimmer zum Highlight der Wohnung gelangt: Dem äußerst geräumigen Balkon, auf welchem man genüsslich die langen Sommernächte genießen kann. Die offenen Wohnräume, welche durchgehend mit Parkett verlegt sind, werden dank der großen Fensterflächen tagsüber mit viel Licht versorgt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wannenbad mit Fenster und eine hochwertige Einbauküche mit allen dazugehörigen elektrischen Geräten.

Grundriss
Lage

Schöneberg direkt an der Grenze zum Tiergarten und Charlottenburg - weltbekannt, nahe dem Wittenbergplatz, dem KaDeWe und dem Zoologischen Garten - gleichzeitig auch die gefragteste Wohnlage Berlins. Stadtweit beliebte Freizeit- und Shopping-Ziele sind die Tauentzienstraße, der Kurfürstendamm mit seinen Nebenstraßen sowie die Wilmersdorfer Straße. Das Angebotsspektrum reicht von den gängigen Filialisten bis zu den exklusivsten Designer-Läden. Aufgrund der zentralen Lage insbesondere der Bahnhöfe Zoologischer Garten und Charlottenburg ist die infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehrs perfekt. Mit verschiedenen S-Bahn-Linien (S3, S5, S7, S42, S46, S75), U-Bahn-Linien (U1, U2, U9) sowie Bussen (100, 200, M45, M46, M49, X10 etc.) können Ziele in sämtlichen Himmelsrichtungen der Stadt gut erreicht werden.

Über den Anbieter
WunderAgent GmbH 030 - 577 018 204