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- Immobilienart
- Haus
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Stockwerke
- 4
- Wohnfläche
- 816 m²
- Grundstücksgröße
- 960,0 m²
- Zimmer
- 39
- Schlafzimmer
- 15
- Badezimmer
- 15
- Objektzustand
- Gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Letzte Renovierung
- 2018
- Baujahr
- 1920
- Kaufpreis
- 885.000,00 €
- 1.084,56 €/m²
- Preis / m²
- 1.084,56 €/m²
- Käuferprovision
- 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- Information zur Provision
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
- Mieteinnahmen (netto, monatlich)
- 3.124,80 €
- 3,83 €/m²
- Preis / m²
- 3,83 €/m²
- Mieteinnahmen
- 3.124,80 €
-
Marktmiete
Hier erhalten Sie einen Vergleich, wie hoch die Kaltmiete pro m² von Immobilien im Umkreis mit einer vergleichbaren Quadratmeterzahl liegt.
< -5 % Aktuelle Miete liegt über der Marktmiete.-5 % bis 5 % Aktuelle Miete entspricht der marktüblichen Miete.> 5 % Aktuelle Miete liegt unter Marktmiete. - 4.488,00 € +44%
- 5,50 €/m²
- Preis / m²
- 5,50 €/m²
- Gesamt-Kaltmiete
- 4.488,00 € +44%
Berechnung der Kennzahlen:
- Datum der Erstellung
- bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
- Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
-
Gas
- Baujahr
- 1920
- Heizungsart
- Zentralheizung
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Einheiten, welches um 1920 errichtet wurde.
Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand. In diesem Jahr wurden mehrere Wohneinheiten u.a. im DG umfassend saniert und modernisiert. In den Wohnräumen befinden sich teilweise Lamiat- und Fliesenböden. Bäder und Küchen sind gefließt. In einigen Wohnungen wurden die Bäder komplett umgebaut und neu gestaltet.
Alle Wohnungen haben jeweils einen hofseitigen begehbaren Balkon (bis auf die Dachgeschosswohnungen). Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Des Weiteren gehören zum Mehrfamilienhaus 6 Stellplätze im Hinterhof.
Von den insgesamt 15 Einheiten sind 10 Wohnungen vermietet, für die restliche Vermietung wurde ein ortsansässiges Maklerbüro beauftragt, diese zeitnah zu vermieten.
Die Aktuelle Ist-Miete beträgt 34.917,00€. Werden die restlichen 5 Wohnungen zu einem qm Preis von 5€ vermietet, steigt die Miete auf 50.028,00€.
Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kassberg.
In der naheliegenden Umgebung befinden sich viele hochwertige Geschafte und erstklassige Restaurants.
Die Innenstadt mit weiteren zahlreichen Einkaufsmoglichkeiten, der Hauptbahnhof, aber auch kulturelle Einrichtungen sind in kürzester Entfernung mit dem Auto erreichbar.
Die offentlichen Verkehrsmittel befinden sich fußlaufig entfernt.
