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Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zur individuellen Gestaltung

04435 Schkeuditz Haus zum Kauf Inserats-ID V7HH6L

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500.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
6
Badezimmer

Verwaltet von:

WunderAgent GmbH

Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zur individuellen Gestaltung

04435 Schkeuditz Haus zum Kauf Inserats-ID V7HH6L

500.000 €
Kaufpreis
250,0 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
6
Badezimmer
Schlagworte
Einbauküche
Parkplatz
Immobiliendetails
Immobilienart
Haus
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Stockwerke
2
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksgröße
1.850,0 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Normal
Letzte Renovierung
01.01.2014
Baujahr
1930
Kosten
Kaufpreis
500.000,00 €
2.000,00 €/m²

Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Information zur Provision
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
Alle detaillierten Kosteninformationen wie Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sind im Dokumenten Center einsehbar.
Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit ca. 240 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 8 Wohnräume mit 6 Badezimmern mit Dusche und WC sowie einen Küchenraum aufteilen.

Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Zu diesem Objekt gehören ebenfalls ein Anbau mit knapp 40 m² sowie zwei Scheunen mit ca. 650 m² und 150 m². Für die Scheune hat der bisherige Eigentümer bereits doppelglasige Fenster bestellt und liefern lassen, die er dem Käufer überlassen würde. Die große Scheune verfügt über 2 Etagen und einen Betonboden. Diese kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden, hierfür liegt bereits ein Bauplan vor.

Das aus solider Ziegelbauweise gefertigte und teilweise unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde bisher als Pension genutzt und betrieben, die gesamte Inneneinrichtung (Bänke, Schränke, Tische, etc.) ist im Kaufpreis inbegriffen.
Bei einem Weiterbetrieb als Pension ist ein Umsatz von 70.000,00 € bis 100.000,00 € im Jahr möglich.

In allen Zimmern wurden Teppichböden über die massiven Dielenfußböden verlegt, die Badezimmer sind verfliest. Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet das Dachgeschoss.
Die technischen Anlagen zur Heizungs- und Wasserversorgung wurden bereits überholt und ausgetauscht. Es wurde eine moderne Gasbrennwertheizung installiert und die Badezimmer modernisiert.

Die Scheunen und das Hauptgebäude befinden sich auf einem insgesamt knapp 1.850 m² großen Grundstück, welches viel Potential zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.

Grundriss
Verkehrslage

Die Stadt Schkeuditz mit ca. 17.900 Einwohnern, grenzt im Nordwesten direkt an die Stadt Leipzig an. Öffentlicher Nahverkehr nach Leipzig, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Schkeuditz verfügt über zahlreiche Kindereinrichtungen sowie Grund-, Mittelschule und Gymnasium. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle, welcher zusammen mit zahlreichen ansässigen Unternehmen die Wirtschaft der Stadt Schkeuditz erheblich dominiert.

Über den Anbieter
WunderAgent GmbH 030 - 577 018 204