Erstbezug August 2024! Hochwertiger Neubau am Kalksee

Woltersdorf bei Berlin
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Details in der Übersicht


  • Lage

    Woltersdorf

    bei Berlin

  • Kaufpreis

    ab 366.000,- €

    zzgl. Käuferprovision

  • Wohnungen

    12 Wohnungen

    72 m² - 102 m²

  • Status

    Fertigstellung vsl. August 2024

Objektbeschreibung


Errichtet werden zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser auf einem weitläufigen wassernahen Grundstück mit jeweils 6 Wohnungen pro Haus in beliebter Lage in Woltersdorf bei Berlin. Fertigstellung ist für August 2024 geplant. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet (z.B. bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, modernes Bad, Gäste-WC) und erhalten eine Terrasse oder einen Balkon. Auf dem Grundstück werden zudem KFZ-Stellplätze für jede Wohnung errichtet. Grundsätzlich werden die Verkehrsflächen im Haus eher gering gehalten, was eine optimale Nutzung der offenen Wohnbereiche ermöglicht. Die großen Fenster werden zudem alle Wohnungen mit reichlich Tageslicht versorgen. Das Haus wird nach den neuesten Standards hinsichtlich erneuerbaren Energien erbaut und ermöglicht eine ressourcenschonende und doch komfortable Lebensweise.

    Unverbindliche Musterdarstellung


    Weitere Fakten zum Objekt


    Moderner Neubau zum Erstbezug!

    ·

    Bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung

    ·

    Wohnbereich mit Südausrichtung

    ·

    KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück

    ·

    Jede Wohnung mit mind. einer Terrasse oder einem Balkon

    ·

    Gute Verkehrsanbindung - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln

    Umgebung


    Die KLEINSTE Kommune Deutschlands - Woltersdorf (bei Berlin)!! Sie liegt als amtsfreie Gemeinde im idyllischen Landkreis Oder-Spree im südöstlichen Berliner Umland, inmitten einer üppigen Wald- und Seenlandschaft. Genau das richtige für Naturliebhaber, die dem Großstadtdschungel entfliehen wollen! Ein echtes Wahrzeichen der kleinen Gemeinde ist die historische Woltersdorfer Straßenbahnlinie 87, die bereits 1913 gegründet wurde und die Gemeinde Woltersdorf im 20-Minuten- Takt mit Berlin (S-Bahnhof Rahnsdorf) verbindet. Dieser kleine Ort im südosten Berlins ist ein echter Magnet für Touristen und Ausflügler aus Berlin und Umgebung. Neben der Woltersdorfer Schleuse oder dem Kranichsberg sind vor allem die Seen wie der Bauersee, der Falkensee oder der Kalksee in den Sommermonaten sehr begehrt. Im Osten und Südwesten grenzt Woltersdorf an die Waldgebiete des Rüdersforder und Köpenicker Forst und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, bei jeder Jahreszeit, ein. Die kleine Kommune verfügt über ein eigenes Krankenhaus und ist auch verkehrstechnisch gut durch den Rüdersdorfer Autobahnanschluss an die A10 und den östlichen Berliner Ring sowie durch die Landesstraße L30 zwischen Rüdersdorf und Erkner, angebunden. Woltersdorf besitzt zwar keinen eigenen Bahnhof, dennoch verbinden Buslinien den Ort mit Bahnhof Erkner und somit der Bahnstrecke Berlin-Frankfurt (Oder).

    • Ideale Verkehrsanbindung

      Mit dem Bus und der historischen Straßenbahn gelangen Sie schnell zum nahegelegenen S-Bahnhof und von dort aus nach Berlin.

      Umkreis: 500m
      Lortzingstraße
    • Für Cosmopoliten und Berufspendler

      Der neue BER Flughafen ist nur einen Katzensprung entfernt. Die recht kurze Anreisezeit von der Wohnung aus ist ideal für entspannte Wochenendtrips oder regelmäßige Dienstreisen.

      Umkreis: 25 - 30 Km
      BER Flughafen
    • Erholung in der Natur

      Der Kalksee ist nur wenige Meter entfernt. Alternativ bietet auch der nahegelegene Müggelsee als größter See Berlins im Sommer Badespaß für zahlreiche Besucher und ist übersäht von Booten, die den Sonnenuntergang vom Wasser aus genießen.

      Umkreis: unter 1 Km
      Kalksee, Woltersdorf
    • Zukunftsorientiert

      Tesla's neue Gigafactory befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine enorme Entwicklung der gesamten Umgebung. Seither sind hier gleichermaßen Wohnraum als auch Kapitalanlagen gefragter denn je.

      Umkreis: 15 - 17 Km
      Grünheide

    Wohnungen im Objekt


    Hausnummer D

    Einheit Lage Größe Zimmer Ausstattung Weitere Informationen
    WE 1 EG links 71,59 m² 3 Terrasse, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >
    WE 2 EG rechts 101,85 m² 4 2 Terrassen, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >
    WE 3 1. OG links 77,16 m² 3 Balkon, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >
    WE 4 1. OG rechts 97,16 m² 4 Balkon, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >
    WE 5 2. OG links 77,18 m² 3 Balkon, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >
    WE 6 2. OG rechts 97,18 m² 4 Balkon, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >

    Hausnummer E

    Einheit Lage Größe Zimmer Ausstattung Weitere Informationen
    WE 7 EG links 71,59 m² 3 Terrasse, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >
    WE 8 EG rechts 101,85 m² 4 2 Terrassen, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >
    WE 9 1. OG links 77,16 m² 3 Balkon, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >
    WE 10 1. OG rechts 97,16 m² 4 Balkon, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >
    WE 11 2. OG links 77,18 m² 3 Balkon, Stellplatz, Gäste-WC Verkauft
    WE 12 2. OG rechts 97,18 m² 4 Balkon, Stellplatz, Gäste-WC Link zum Exposé >

    KONTAKT


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