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Berlin
Wilmersdorf
ab 179.000,- €
zzgl. Käuferprovision
5 Wohnungen
29 m² - 63 m²
1938
Dieses charmante und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 108 Wohneinheiten wurde 1938 erbaut und erstreckt sich über 5 Etagen inklusive Kellergeschoss. Eine strahlende Fassade, altehrwürdige Charakteristik und moderne Akzente zeichnen das Wohnensemble aus. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen verfügen über 1-3 Zimmer und bestechen durch eine optimale Raumaufteilung in einer einzigartigen Lage im beliebten Charlottenburg, unweit des Kurfürstendamms. Große Fensterfronten durchfluten die Wohnungen mit sehr viel Tageslicht und schaffen dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Alle verfügbaren Einheiten wurden umfassend saniert, aktuell ist eine Wohnung mit drei Zimmern bezugsfrei. Kapitalanleger dürfen sich angesichts des Standortes in einem der beliebtesten Ortsteile der Hauptstadt auf eine vielversprechende Investmentchance mit Wertsteigerungspotenzial freuen.
Saniertes Mehrfamilienhaus
·Gute Lage mit sehr gepflegtem Umfeld!
·Alle Wohnungen mit Aufzug und Keller
·Gute Verkehrsanbindung - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Wilmersdorf ist im Südwesten Berlins gelegen und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die nördliche Grenze ist der weltbekannte Kurfürstendamm, auf welchem die Upper-Class aus aller Welt flaniert. Mit seinen Kiezen, wie dem Güntzelkiez oder dem Rheingauviertel in welchem auch die Künstlerkolonie liegt, lockte Wilmersdorf schon früher Persönlichkeiten wie Bertolt Brecht an, der hier seine ""Dreigroschenoper"" verfasste. Die zentrale Lage sowie die großartige Anbindung an den öffentlichen und den individual Verkehr sind zusätzliche Attribute, die den Ortsteil besonders attraktiv machen. So verlaufen die U-Bahnlinien 3, 7 und 9, die S-Bahnlinien 41, 42 und 46 sowie die Berliner Stadtautobahn A100 durch Wilmersdorf.
Verschiedene Nahverkehrsmittel stehen zur Auswahl.
Wenige Minuten von der Haustür entfernt befindet sich der Kurfürstendamm.
| Einheit | Lage | Größe | Zimmer | Ausstattung | NKM/Monat | Weitere Informationen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WE 15 | 1. OG Links | 56 m² | 2 | Vermietet | 437,10 € | Link zum Exposé > |
| WE 16 | 1. OG Mitte | 29 m² | 1 | Vermietet | 204,00 € | Link zum Exposé > |
| WE 10 | 4. OG Rechts | 62 m² | 2,5 | Bezugsfrei, Saniert | - | Verkauft |
| WE 51 | 3. OG Rechts | 63 m² | 2,5 | Vermietet | 329,15 € | Link zum Exposé > |
| WE 53 | 4. OG Rechts | 63 m² | 3 | Bezugsfrei, Saniert | - | Link zum Exposé > |